Vastuu palovaroittimista siirtyy asukkailta kiinteistön omistajille eli jatkossa taloyhtiö vastaa kaiken tyyppisten palovaroittimien hankinnasta ja ylläpidosta. Tämä muutos on tullut voimaan 1.1.2024. Siirtymäaika on 2 vuotta.
Tässä lyhyt kooste lainsäädännöstä, jotka liittyvät palovaroittimiin, niiden valintaan ja toimintakunnon varmistamiseen.
1. Varoittimien sijoittaminen ja kunnossapito
- Asunnon jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 m2 kohden on oltava vähintään yksi palovaroitin.
- Asunnon jokainen kerros sekä niihin yhteydessä olevat kellarikerrokset ja ullakot on varustettava vähintään yhdellä palovaroittimella
- Preston suositus: yleisiin tiloihin tulisi hankkia palovaroitinjärjestelmä eli keskus ja siihen liitetyt ilmaisimet. Palovaroitinjärjestelmästä ei ole kytkentää hätäkeskukseen.
- Huoneistoalan lisäksi palovaroittimien määrässä ja sijoittamisessa tulee ottaa huomioon suojattavan tilan muoto ja erityistä syttymisvaaraa aiheuttavat toiminnot.
- Palovaroitin on asennettava siten, että se reagoi tulipalosta aiheutuneeseen savuun mahdollisimman aikaisessa vaiheessa
- Palovaroitin on pidettävä toimintakunnossa. Palovaroittimen toimintakunto on varmistettava säännöllisellä testauksella.
(Sisäministeriön asetus palovaroittimien sijoittamisesta ja kunnossapidosta 239/2009. Linkki lainsäädäntöön >>)
2. Kunnossapitovastuu palovaroittimista
- Rakennuksen omistaja on velvollinen huolehtimaan siitä, että asunto varustetaan riittävällä määrällä palovaroittimia
Asunnon omistajan vastuu:
- ilmoitusvastuu omistajalle palovaroittimien vioista
Kiinteistön omistajan vastuut/oikeudet:
- palovaroittimien hankinta/riittävä määrä
- palovaroittimien toimintakunto
- pariston vaihto
- varoittimen uusiminen
- oikeus päästä asuntoon - rakennuksen omistaja tai hänen edustaja
(Laki pelastuslain muuttamisesta 436/2023 17 §. LInkki lainsäädäntöön>>)
3. Uudisrakennusten palovaroitin ja paloilmoitin määräykset
Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta määrittelee vaatimukset uudisrakennusten palovaroittimille ja paloilmoittimille
Mobiilikäyttäjä: Katso taulukko kuvana >>>
|
Tila
|
Paikkamäärä
|
Sähköverkkoon kytketty palovaroitin
|
Paloilmoitin
|
Hätäkeskukseen
kytketty
palovaroitin
|
| Asunnot, jotka kytketty sähköverkkoon |
Ei rajoitettu |
X |
|
|
| Majoitustilat |
Enintään 50 majoituspaikkaa |
X |
|
|
| |
Yli 50 majoituspaikkaa |
|
|
X |
| Hoitolaitokset, yleensä |
Enintään 25 vuodepaikkaa |
X |
|
|
| |
Yli 25 vuodepaikkaa |
|
|
X |
| Ympärivuorokautisen käytön päiväkodit |
Enintään 50 vuodepaikkaa |
X |
|
|
| |
Yli 50 vuodepaikkaa |
|
|
X |
| Päivähoitolaitokset |
Ei rajoitettu |
X |
|
|
| Päiväkodit ja muut varhaiskasvatuksen tilat |
Enintään 150 hoidettavaa |
X |
|
|
| |
Yli 150 hoidettavaa |
|
X |
|
| Koulut |
Enintään 250 oppilasta |
X |
|
|
| |
251-500 oppilasta |
|
X |
|
| |
Yli 500 oppilasta |
|
|
X |
- Paloilmoittimella tarkoitetaan palovaroitinjärjestelmää, joka on tehty EN 54 standardisarjan mukaisista komponenteista. Järjestelmän tulee ilmoittaa alkavasta palosta automaattisesti vähintään palo-osaston laajuudella. Järjestelmän virransaannin tulee olla varmistettu.
- Hätäkeskukseen kytketylle paloilmoittimelle asetettavista vaatimuksista, muun muassa niiden asennuksen ja ylläpidon osalta, tultaneen säätämään (valmisteltavana olevassa) sisäministeriön asetuksessa
Preston valikoimassa on taloyhtiöiden yleisiin tiloihin -palovaroitinjärjestelmä / paloilmoitin, jota ei kytketä hälytyskeskukseen.
(Ympäristöministeriön asetus rakennusten paloturvallisuudesta 848/2017 38 §. Linkki lainsäädäntöön>>)
4. Palovaroittimen ominaisuudet
- Palovaroittimien on täytettävä palovaroitinstandardin vaatimukset EN 14604
- Palovaroittimen äänen voimakkuuden oltava vähintään 85 dBA mitattuna kolmen metrin etäisyydeltä
- Sähköverkkoon kytkettävien palovaroittimen toiminta on varmistettava sähkökatkojen varalta (tarkoittaa yleisesti paristovarmennusta)
- Täytettävä rakennustuotteiden hyväksynnästä annettu laki >>
- CE-merkintä
- käyttöohjeet suomen ja ruotsin kielellä. Ohjeissa on oltava riittävät tiedot, jotka mahdollistavat palovaroittimen asianmukaisen sijoittamisen, asennuksen, kunnossapidon, testauksen ja hävittämisen
(Valtioneuvoston asetus palovaroittimien teknisistä ominaisuuksista 291/2009. Linkki lainsäädäntöön >>)